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仓库租赁交纳的各种税费怎么入账?

文章来源:上海厂房仓库出租发布日期:2019-08-06 17:42浏览次数:

仓库租赁交纳的各种税费怎么入账?有财务经验的人都知道租借库房不仅要交纳租金,也需要交纳一定数额的房产税和营业税等等。详细的内容剖析上海祥久实业小编已经在下文中一一罗列出来了,主张有兴趣的朋友仔细阅览全文。


青浦厂房仓库出租——仓库租赁交纳的各种税费怎么入账?


答:出租厂房要按租金的12%交房产税,还要按租金收入交营业税、城建税、教育费附加.


借:营业税金及附加


贷:应交税费-营业税、城建税、教育费附加


借:管理费用


贷:应交税费-房产税


青浦厂房仓库出租——仓库租赁费的税率是多少?


答:仓库租赁,属于不动产租借,税率为11%.小规模纳税人(连续12个月租借收入出售额未到达500万元)库房则适用5%的征收率.


《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:


第十五条 增值税税率:


(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.


(二)提供交通运输、邮政、基础电信、修建、不动产租借服务,出售不动产,转让土地使用权,税率为11%.


(三)提供有形动产租借服务,税率为17%.


(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.详细规模由财政部和国家税务总局另行规定.


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