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上海厂房仓库出租小提示
文章来源：上海厂房仓库出租发布日期：2019-06-20 15:56浏览次数：
首先， 选址选址可根据自己的行业，规划和客户位置进行综合评价。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的当地，由于假如是有人投诉，你就有要准备好被相关部分来查，横竖钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热烈的当地。这样不光招工方便，而且不会简单丢失员工。规划大的，必定要交通方便，租赁厂房厂门要广大一点，这样出货什么就好些。客户假如都在邻近，可把厂选在中间，假如都是外地客户，就最好挑选物流园邻近。上海厂房仓库出租
第二， 租赁厂房最好不要自己亲自去找，由于找厂房很累，而且要花许多时间。没必要把时间花在这上面。能够找几家中介同时找，租赁厂房中介是不要收费的，告知他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样能够节约你许多名贵的时间。并且有中介，你能够问到许多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用忧虑会贵，或许时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，由于他们确实要做许多。上海厂房仓库出租
第三，假如生产有许多废料，要卖钱的。你就必定要注意了，在选址之前必定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，许多当地当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低许多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有许多废料的，必定要挑选能够自行处理的当地。
第四，办工厂一般要办营业执照，即便刚开始不办，等业务安稳后也要补办。那么，在签合同前必定要确认可不能够办得租赁合同，由于办营业执照要的。有些厂房由于是分租出来的，是办不到的。否则，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你就得搬厂了，丢失多大啊。还有要消防批文。必定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，必定要看工厂的变压器够不够。还有便是工业区一个礼拜停几天电。
第五，初次创业的，当然最好可选一些带有装饰厂房，这样能够节约一笔厂房装饰的费用。
