01 数据炸裂的半年
2025上半年，泰国批出502家外企牌照，金额1115亿泰铢，同比大涨37%。如果把这1115亿换成百元泰铢纸币，叠起来相当于66座曼谷大皇宫的高度。
02 谁在领跑？
榜单前五用一句话概括：
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日本：99家、430亿铢，砸钱最狠；
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美国：72家、28亿铢，数量多金额小，偏向轻资产服务；
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中国：65家、183亿铢，电子＋汽车供应链成主力；
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新加坡：63家、174亿铢，把泰国当东盟跳板；
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中国香港：51家、83亿铢，金融＋贸易双轮驱动。
03 EEC成最大吸金池
东部经济走廊（EEC）独吞56%投资额，158个项目带来628亿铢，平均每4分钟就有一辆卡车驶入EEC工地。日本42家、中国38家、新加坡15家，三国资本占EEC外资的2/3。
04 泰国是怎么做到的？
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税收核弹：8年免企业所得税＋进口设备零关税，最长可叠加到13年；
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土地绿灯：允许外资100%持有工业用地，还可50年续租；
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审批提速：一站式投资服务OSOS，把原本120天的流程压缩到45天；
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人才补贴：聘请泰国员工可获每人1万铢培训补贴，直接抵税。
05 关税焦虑下的避风港
美国新一轮对华关税清单7月落地，部分商品税率从25%飙至100%。泰国对美出口平均关税仅7%，叠加原产地累积规则，一夜之间成了“曲线救国”最优解。
06 产业新风口
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数据中心：泰国数字法案2025生效，外企可100%持股IDC；上半年已批出12个数据中心牌照，比2024全年还多。
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电动汽车：BOI宣布2026年前进口电池材料全免税，理想、长城、比亚迪已排队递交扩产申请。
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医疗器械：泰国成亚太医疗旅游第一目的地，2025年市场规模预计200亿美元，吸引美敦力、强生加码设厂。
07 隐形门槛也要看
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环评：EEC内项目需提交碳排评估，超标项目一票否决；
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本地化：雇佣泰籍员工比例不得低于80%，否则税收优惠减半；
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外汇：利润汇出超过1亿铢需提前一周报备，防止资本外流。
08 中企落地三件套
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选址：罗勇府VS北柳府，前者配套成熟，后者土地便宜30%；
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股权：用新加坡SPV控股泰国公司，可再省10%股息税；
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供应链：关键原材料先申请原产地预裁定，避免出货时被卡脖子。
09 时间表怎么排？
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T0：准备ODI、股东公证 2周
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T+1月：公司设立＋BOI备案 3周
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T+3月：拿地＋环评 6-8周
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T+6月：动工＋设备进口 同步进行
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T+12月：试生产＋申请正式牌照 2周
10 写在最后
泰国并非零风险，却用“关税差＋政策稳＋物流快”三重杠杆，撬动了全球制造再平衡。对于想出海的中小企业，与其观望，不如把泰国当成东盟的“样板间”——先落一子，再谋全局。
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